Bumi Serpong Damai atau lebih terkenal dengan sebutan BSD City adalah kota mandiri terencana dengan konsep hunian modern yang terletak di Serpong, Tangerang Selatan. Kawasan BSD City mempunyai semua fasilitas yang sangat lengkap, seperti perumahan, sekolah, hiburan, kesehatan, industri, dan perkantoran. Selain itu, letaknya yang dekat dengan kota Jakarta dan akses transportasi yang mudah membuat BSD City menjadi incaran banyak orang. Pada artikel kali ini Huni akan membahas serba serbi BSD City, simak terus ya!
Sejarah BSD City: Hutan Karet yang Jadi Kawasan Elite
Dikutip dari Kompas, pada mulanya kawasan Serpong ini hanyalah lahan hutan karet yang sudah tidak produktif lagi milik PTP XI seluas 1.131 hektar. Banyak semak belukar, jalanan yang masih dari tanah, banyak bekas galian pasir, dan minimnya penerangan saat malam hari adalah gambaran Serpong kala itu.
Kemudian pada 1976, Menteri Negara Riset, Sumitro Djojohadikusumo pada era pemerintahan Soeharto memutuskan untuk membangun Puspiptek (Pusat Penelitian, Ilmu Pengetahuan, dan Teknologi) di lahan seluas 350 hektar. Pembangunan Puspitek ini bertujuan agar menciptakan lingkungan kerja yang sehat bagi para peneliti ilmiah di bidang besar, termasuk bidang teknologi nuklir terapan.
Pada tahun 1984, Ciputra melihat potensi yang menjanjikan di kawasan Serpong. Mengantongi izin lokasi hingga 6.000 hektar, Ciputra ingin menjadikan kawasan Serpong menjadi kota mandiri. Hingga tepatnya pada tanggal 16 Januari 1989, Menteri Dalam Negeri Rudini meresmikan dimulainya pembangunan Kota Mandiri Bumi Serpong Damai. Kota Mandiri BSD dibangun di atas lahan seluas 6.000 hektar. Pada tahap pertama (1989-1996), dibangun 29.565 rumah terdiri dari 15.000 rumah kecil, 11.000 rumah menengah, dan sisanya rumah besar.
Pembangunan BSD Serpong terpaksa berhenti saat krisis ekonomi pada tahun 1997 yang menyebabkan banyak sektor mati suri, termasuk sektor properti. Hingga Sinarmas mengakuisisi BSD dan secara resmi berganti kepemilikannya pada tahun 2003-2004. Nama BSD pun secara resmi berubah menjadi BSD City.
Fasilitas BSD City: Kota Mandiri yang Serba Ada
Selain menyuguhkan konsep kawasan ramah lingkungan, kota mandiri ini juga menyediakan berbagai properti. Apa sajakah?
1. Perumahan
Ada lebih dari 138 perumahan yang terdiri dari beberapa tipe rumah yang bisa kamu temukan di BSD City. Desain rumah pun beragam, seperti rumah minimalis modern, rumah asri, rumah mewah ala resort, rumah klasik, dan sebagainya. Greenwich Park perumahan mewah berkonsep resort. Vanya Park perumahan hijau dengan danaunya. The Zora rumah mewah dengan nuansa Jepang. Nava Park kawasan hunian mewah dengan desain resort internasional. The Caspia, perumahan single cluster, dan masih banyak lagi. Kamu bisa menemukan jual rumah BSD dengan mudah atau kamu bisa mengakses Perumahan BSD untuk informasi lebih jelasnya. Siapa tahu kamu bisa menemukan rumah idaman di sini. Selain perumahan, kamu juga bisa menumukan cluster untuk tujuan komersial, seperti kos dan ruko.
2. Apartemen
Selain perumahan, developer menyediakan hunian vertikal (apartemen) di kawasan BSD. Kamu bisa menemukan 18 apartemen dengan berbagai tipe di BSD. Asatti BSD, apartemen yang menggabungkan konsep low rise kondominium, town house, dan landed house. Alesha BSD, apartemen yang menawarkan konsep countryard living. Branz BSD, apartemen Jepang yang dikembangkan oleh pengembang asal Jepang. Casa de Parco, apartemen yang menyuguhkan nuansa hijau. Sky View BSD, aparemen bersubsidi. Prasada Mahata Rawa Buntu, apartemen yang terintegrasi dengan Stasiun Rawa Buntu, dan masih banyak yang lainnya.
3. Pusat Perbelanjaan
BSD mempunyai 11 pusat perbelanjaan yang terdiri dari beberapa konsep, seperti mall, hypermart, plaza, lifestyle center, dan pasar modern.
AEON Mall BSD yang terdiri dari 10 hektar lahan parkir dan 300-an tenant. The Breeze BSD City, yang terkenal dengan sebutan mall without wall, yang berdiri di atas lahan kira-kira 25 hektar. The Breeze BSD merupakan mall dengan konsep arsitektur terbuka yang menyatu dengan alam. Mall dengan nuansa sejuk dan pemandangan yang indah menjadi daya tarik The Breeze BSD. Pasar Modern Intermoda yang terhubung dengan terminal bis dan stasiun KRL Cisauk. QBig BSD yang menyediakan fasilitas mobil listrik untuk mengantar dari satu toko ke toko yang lain. Ararasa BSD mall yang baru saja dibuka tahun 2020. BSD Plaza, mall paling awal di BSD. ITC BSD salah satu mall terbesar di Tangerang Selatan, dan masih ada yang lainnya.
4. Akses Transportasi
Dalam hal transportasi, kamu bisa dengan mudah menemukan akses menuju tol. Selain itu, ada Intermoda BSD yang berdiri di atas lahan seluas 30 hektar dan sedang dikembangkan menjadi fasilitas TOD. Ada juga KRL, Trans BSD, Trans Jakarta, Shuttle Bus, dan Angkutan Kota yang bisa kamu pilih. Selain itu, ada BSD Link yang khusus melayani rute di kawasan BSD City dan gratis. Jadi kamu bisa memanfaatkan fasilitas ini jika ingin berkeliling melihat rumah dijual BSD atau ingin beli rumah BSD.
5. Rumah Sakit
Tiga rumah sakit besar yang bisa kamu temukan di BSD. Ada Eka Hospital dan Rumah Sakit Medika yang merupakan rumah sakit swasta umum, sedangkan Rumah Sakit Proklamasi merupakan rumah sakit khusus THT-Bedah KL.
6. Sekolah
Terdapat 42 sekolah di area BSD City, mulai dari prasekolah hingga universitas, bahkan pusat pendidikan. Fasiltas pendidikan di BSD City tidak hanya bertaraf nasional, tapi juga internasional. Beberapa sekolah di BSD antara lain Deutsche Schule Jakarta BSD, Binus School Serpong, Sekolah Tarakanita, Al-Azhar BSD, Sekolah Insan Cendikia Madani Serpong, Swiss German University, dan masih ada yang lainnya.
Selain fasilitas di atas, juga ada fasilitas umum yang lainnya, seperti hotel, jalur pejalan kaki, taman kota, SPBU, Stasiun Pengisian Kendaraan Listrik, dan lain sebagainya.
Wisata di BSD Serpong
Dikutip dari situs BSD City, ada beberapa tempat wisata di kawasan BSD yang bisa menjadi pilihan untuk liburan bersama keluarga atau teman.
1. Ocean Park Water Adventure
Thematic Waterpark terbesar di Asia Tenggara ini dibangun di atas lahan seluas 8,5 hektar. Waterpark terbaik ke 17 se-Asia Pasifik ini memiliki beberapa tema kolam dan disesuaikan dengan tingkatan usia. Kolam-kolam tersebut antara lain: Caribbean River (Kolam Arus), Lagoona The Bahama, Pacific Wave (Kolam Ombak), dan Splash Town (Wahana air untuk anak-anak). Selain itu, Ocean Park BSD juga memiliki permainan non air dan tak ketinggalan spot menarik untuk berfoto.
2. Branchsto Equestrian Park
Taman wisata yang menyuguhkan tema peternakan kuda ini di bangun di atas lahan seluas satu hektar. Beberapa aktivitas yang ditawarkan antara lain: Pony Ride, Pony Club, Riding Class, Feeding Pony, dan masih banyak lagi. Kamu bisa mengenal hewan lebih dekat sekaligus bermain.
3. Motomoto Museum
Motomoto Museum adalah museum yang memiliki konsep seni modern kontemporer yang diaplikasikan pada 23 ruang tematik dengan desain unik karya seniman Indonesia. Semua karya seni secara rutin akan diganti setiap 3-6 bulan sekali. Beberapa konsep yang ada di museum yang berdiri di atas lahan seluas tiga hektar ini antara lain: Batik Room & Shadow Hues, Colour Movement & Bird Park, Ocean Wonderland, Urban Jungle, Cotton Candy Clouds, Paparazzi Room, dan masih banyak lagi. Desain ruang yang interaktif, unik, dan beraneka ragam ini tentunya bisa menghasilkan foto yang instagramable.
4. Xtreme Park
Xtreme Park adalah kawasan olahraga ekstrem terbesar di Indonesia yang terletak di BSD City. Wahana seluas lima hektar ini dibagi menjadi 5 area permainan, yaitu skate park, bike park, go kart, paint ball, dan rock & rope. Di masing-masing area terdapat berbagai jenis permainan yang akan menambah keseruan liburan bersama keluarga atau teman kamu.
5. Froggy Edutography
Froggy Edutography adalah taman bermain edukatif berkonsep floating castle. Desain tempat bermain ini terinspirasi dari kisah Jack and The Beanstalk, yang mengisahkan seorang anak laki-laki yang memanjat pohon kacang ajaib yang menjulang hingga ke langit. Bangunan berbentuk istana ini terdiri dari 10 lantai yang masing-masing lantai menggambarkan impian anak-anak. Kamu bisa bermain sambil belajar di sini. Gedung ini meraih penghargaan World Records of Record Holders Republic, United Kingdom sebagai Floating Castle with The Highest Suspended Glass in The World.
Kenapa Pilih BSD City?
1. Kota Hijau
Sejak awal perencanaan, 400 hektar area BSD Serpong akan digunakan khusus untuk penghijauan. Banyak pohon di sepanjang jalan, dua taman kota yang luas, taman terbuka lainnya, dan cluster hunian yang asri. Jadi udara terasa lebih segar meskipun berada di tengah kota.
2. Bebas Banjir
BSD adalah kota mandiri yang terencana, sehingga semua sudah direncanakan dengan baik, termasuk jaringan drainase dan sistem penyaluran air. Jadi, kawasan BSD ini terhindar dari banjir meskipun saat musim hujan.
3. Air Berkualitas Baik
BSD City mempunyai Water Treatment Plant (WTP) atau Instalasi Pengolahan Air (IPA) yang dikelola sendiri dengan standar dari PDAM. WTP BSD City berada tepat di belakang Digital Hub, di pinggir sungai Cisadane. Dengan adanya WTP ini, dapat mengolah air baku (terkontaminasi) menjadi air layak konsumsi sesuai standar. Jadi, supply air bersih di area BSD terjamin.
4. Kota Bersih dan Sehat
Semua wilayah BSD City mempunyai Sewarage System atau sistem pengolahan limbah yang terintegrasi dengan sistem saluran air. Integrasi ini dapat menampung dan mendaur ulang air kotor (air hujan, air limbah rumah tangga dan komersial) menjadi air non konsumsi. Air hasil olahan inilah yang digunakan untuk menyiram tanaman di kawasan BSD.
BSD City memang menjadi salah satu incaran para pencari rumah maupun para investor. Fasilitas yang komplit, lokasi yang stategis, banyak tipe rumah, menjadi alasan memilih rumah BSD menjadi rumah idaman. Bagi developer pun juga kawasan BSD menjadi lokasi yang menjanjikan untuk berinvestasi. Bagaimana? Kamu tertarik mempunyai rumah idaman di BSD City?
Huni.id bisa membantu kamu menemukan rumah idaman. Kamu bisa menggunakan fitur Huni Map untuk mencari lokasi sesuai dengan keinginan dan kebutuhan kamu. Selain itu, kamu bisa melihat detailnya tanpa repot-repot datang langsung. Jika ada yang menarik perhatian, kamu bisa langsung chat dengan agen untuk bertanya lebih detail. Jika kamu masih bingung, tenang saja, ada Huni Smart yang akan membantu kamu menemukan rumah idaman yang tepat. Kamu bisa mencari ribuan properti dengan mudah di Huni. Akses Huni dan temukan rumah idaman kamu!
